01
Identidad y titularidad
DNI o NIE de todos los titulares y la escritura de propiedad. Si hay varios propietarios, todos deben constar y firmar; conviene confirmarlo antes de publicar para evitar bloqueos en la firma.
Qué documentos necesitas para vender
Tema
Vender tu casa
Actualizado
feb 2026
Tiempo de lectura
4 min
Ámbito
Andalucía
En resumen
La lista de papeles que conviene reunir antes de publicar, del IBI al certificado energético, para llegar a la firma sin sustos.
02
Situación registral y cargas
Una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad muestra titularidad, hipotecas y embargos. Si hay una hipoteca viva, no impide vender, pero debe planificarse su cancelación antes o en la escritura.
03
Impuestos y comunidad
Último recibo del IBI y, si aplica, un certificado de la comunidad de propietarios que confirme que estás al corriente de pago. Son documentos que el comprador y la notaría pedirán.
04
Certificado de eficiencia energética
El certificado energético (CEE) es obligatorio para publicar el anuncio. Conviene encargarlo al inicio de la captación, no a última hora: tramitarlo lleva unos días.
Contenido orientativo. No sustituye el asesoramiento jurídico para un caso concreto.
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